Welkom
DE HUURDERSVERENIGING OP URK
[give_form id="355"]
[give_form id="566"]
wat wij doen
huurprijs
Elk jaar komt de huurverhoging weer in beeld. Samen in overleg met Patrimonium bespreken wij het percentage, de noodzaak en voor welke huizen.
Toekomst
Vanuit de Overheid zijn de afgelopen jaren veel beslissingen genomen die impact hadden op huurders in de sociale sector. Wat staat ons nog te wachten met o.a. verduurzaming.
leren
In ons overleg met Patrimonium en de gemeente Urk, leren wij van elkaar. De wensen van huurders én de wensen waarheen overheid en verhuurder kan en wil gaan.
Lidmaatschap is belangrijk
Het zal u een zorg zijn?
Het huren van een woning heeft veel voordelen, vanwege deze voordelen kiezen veel mensen er bewust voor om te huren. Wie een woning huurt van een woningcorporatie, zoals Patrimonium, huurt bij een professionele verhuurder. Een verhuurder die niet op winst uit is en dus geen woekerprijzen voor zijn woningen vraagt.
Patrimonium heeft namelijk een maatschappelijke doelstelling en is daarnaast aan regels gebonden wat betreft de hoogte van de huur en de plichten die ze heeft ten opzichte van de huurder. Woningcorporaties hebben altijd het beste met hun huurders voor, zodoende weet je als huurder van Patrimonium altijd waar je aan toe bent.
nog even op een rijtje
Wetgeving
Wat de overheid beslist en impact heeft op U. De Bult zorgt dat dit bij gemeente en Patrimonium wordt besproken.
Klimaat doelen
Van het gas af, isoleren en toenemende kosten voor levensonderhoud. Wat willen ze nou eigenlijk?
De kosten
Huurverhoging of bijdragen in de beheerskosten. Het stijgt maar door. Samen sta je dus wel sterker.
Onderhoud
Wanneer komt de schilder? De straat verzakt! En uiteraard nog veel meer vragen.
nieuws woonbond
- De kracht van het doen
Hoe betrek je huurders op een manier die echt werkt? Daarover gaan een nieuwe inspiratiegids én het symposium 'De kracht van het doen' op 24 juni in Arnhem.
- Kabinet kiest voor hogere huren
Het kabinet wil hogere huren toestaan en meer tijdelijke contracten. De Woonbond heeft kritiek op deze aanpassingen in de pas twee jaar geleden ingevoerde Wet betaalbare huur.
- Mythes over reguleren van huurprijzen
Huurprijsregulering is een populaire zondebok voor vastgoedlobbyisten. In dit artikel worden enkele gangbare mythes rond huurprijsregulering doorgeprikt.
- Stijgende lasten voor gemeente en waterschap
In veel -maar niet alle- gemeenten stijgen dit jaar de heffingen die huurders aan gemeente en waterschap betalen. Gemiddeld stijgen de lasten voor huurders met 4,2%.
- Huurders in Alkmaar gedwongen op warmtenet
Woningcorporatie Woonwaard hoeft huurders van wooncomplex Wijkwaard niet te vragen in te stemmen met aansluiting op het warmtenet in Alkmaar. Dat oordeelde de rechter 10 april.
- Slecht onderhoud, toch een huurverhoging?
Kun je met succes bezwaar maken tegen de huurverhoging van 1 juli als je huurwoning slecht wordt onderhouden?
- Huurders praten vaker mee, maar missen invloed
Woningcorporaties laten steeds vaker huurders meepraten, maar in de praktijk ervaren veel huurders nog te weinig echte invloed.
- Huurverhoging uitgelegd
Klopt het voorstel voor de jaarlijkse huurverhoging? Dat check je eenvoudig met de filmpjes van de Woonbond en met de online huurverhogingscheck.
Lid van de bult worden
Zorg dat uw stem wordt gehoord. Niets doen is geen optie, want wat staat u te morgen wachten? Wij van de huurdersvereniging zijn daar telkens mee bezig, in goed overleg met de partijen die er over gaan. Lid worden van de Bult daar hoeft u niets voor te doen, iedere huurder van Patrimonium is automatisch lid huuderdersvereniging de Bult.
prestatie afspraken
Van links naar rechts:
Willard Woord, De Bult
Wethouder Gerrit Post
Johan Oosterhoff, Patrimonium
De gemeente en Patrimonium gaan meer sociale woningen bouwen. Dat is één van de afspraken uit de Meerjarige Prestatieafspraken Wonen Urk die onlangs zijn ondertekend door wethouder Gerrit Post, Johan Oosterhoff, directeur van Christelijke Woonstichting Patrimonium en Willard Woord, voorzttter van Huurdersvereniging De Bult.
Februari 2022
Een uniek gebeuren, want dit jaar zijn er voor het eerst meerjarige prestatieafspraken gemaakt, die de periode tot 2026 beslaan. “Hiermee sluiten de gemaakte afspraken aan bij de cyclus van de Visie Wonen die door de gemeente wordt opgesteld. De prestatieafspraken zijn gericht op het realiseren van doelen en ambitites uit deze Visie Wonen. Naast meerjarige afspraken hebben we ook concrete jaarafspraken opgesteld voor onder meer de bouwopgave, betaalbaarheid, duurzaamheid en wonen met zorg”, laten de partijen weten. De drie zijn blij met de goede onderlinge samenwerking.
Wethouder Gerrit Post vertelt: “Ook de steeds belangrijkere thema’s als leefbaarheid en sociale veiligheid staan promintent benoemd.” Johan Oosterhoff van Patrimonium sluit daarbij aan: “Deze prestatieafspraken geven Patrimoinium het vertrouwen voor de komende jaren. Juist nu de vraag naar huurwoningen sterk toeneemt kunnen we ons maximaal inzetten voor voldoende betaalbare huurwoningen.” Ook Willard Woord van De Bult is tevreden: “We zijn blij dat er meer sociale huurwoningen komen in een tijd dat koopwoningen voor steeds meer (jonge) mensen onbereikbaar worden en de wachttijd bij Patrimonium langer wordt.”
Leefbaarheidsfonds
Hier kunnen buurten gebruik van maken, als ze komen met een plan ter verbetering van de buurt. € 2000 staat ter beschikking voor een project dat de buurt opfleurt of verbeterd. Denk aan een bankje of speeltuin. Meer informatie is verkrijgbaar bij Patrimonium.
onze gesprekspartners zijn
